Louer son camping-car en gestion locative

 

La gestion locative sans engagement et sans frais fixe

Vous avez un camping-car. Mais vous ne l'utilisez qu'une partie de l'année. L'idée est tentante d'amortir son achat en le louant.

Gagnez de l'argent lorsque vous n'utilisez pas votre camping-car !

En moyenne, un camping-car est loué 8 semaines par an. Le revenu moyen de la location est de 600 € par semaine (cela dépend du modèle, de la saison). La location de votre camping-car peut vous rapporter en moyenne 4800 € par an.

Faites le calcul :

  • Annuité de remboursement du prêt contracté pour l’acquisition du camping-car
  • Budget annuel de carburant, d’entretien et d’assurance...

A minima, la location de votre véhicule vous permettra de couvrir vos frais annuels.

Et surtout, notre offre de gestion locative est sans engagement et sans frais fixe : Vous ne prenez aucun risque à publier votre annonce de location chez nous. Si nous n'arrivons pas à le louer, cela ne vous coutera rien.

 

Louer, un vrai métier

La location de camping-car est un vrai métier, avec un réseau, une assistance technique et juridique, des compétences commerciales...
On ne loue pas son camping-car  sans prendre un minimum de garanties :

 

Les assurances

La majorité des contrats d’assurance ne prennent pas en charge le risque locatif. Pour éviter de perdre votre camping-car (voir article ci-dessous), Loca-voyages vous fait bénéficier d'une assurance "location" sans franchise (pas d'impact sur votre bonus) et d'une assistance 24/24.

Proposer au locataire d’assurer le camping-car (en transférant votre véhicule sur l’assurance du sien) est très risqué en cas de gros pépin (comme un accident corporel qui demande des millions d’euros en remboursement). Les maisons mères des assurances ne prendront d’ailleurs jamais cette décision car c’est contraire à la loi d’assurer deux véhicules sur le même contrat.

Si, pour les professionnels, vous bénéficiez déjà d’une assurance « location » sur votre camping-car, vous pouvez également inscrire votre véhicule. Dans ce cas, nous n’assurons pas votre véhicule et vous rétrocédons le montant de l’assurance facturée au locataire à chaque location.

 

"Ils louent leur camping-car et ne le revoient plus"
Article Ouest France (par respect pour les victimes nous ne dévoilerons pas leurs identités).

Comme de nombreux propriétaires, un couple a mis son véhicule en location. Mais le client n'est jamais revenu. Et l'assureur ne prend pas en compte le vol.

Camping-car acheté en 2010, ils espèrent rembourser le prêt contracté pour son achat. Ils postent texte et image sur Leboncoin.fr.
« Particulier loue camping-car Capucine », « Loue camping-car kilométrage illimité, 300 € le week-end, 800 € la semaine ». Depuis le 1er avril, près de 400 annonces ont été postées sur Leboncoin.fr. L'été, ce chiffre peut dépasser les 1 000. Un moyen pour les propriétaires de rentabiliser leur achat. Et pour les locataires de réduire le coût des vacances.
Décembre dernier. Mr et Mme xxxxxx, la trentaine, décident de se lancer. Ce couple  est surendetté. Lui travaille comme chauffeur routier, elle est au chômage. En louant leur réservations affluent : leur camping-car affiche quasi-complet pour l'été. Leur premier client vient chercher le véhicule le 5 mars. Il devait l'emprunter jusqu'au 15. Mais il n'est jamais revenu. Son portable ne répond plus, les chèques de provision qu'il avait fournis proviennent d'un compte non-approvisionné.

« Abus de confiance », et non pas « vol »

Le couple porte plainte pour abus de confiance. Comme le souligne la gendarmerie, « le propriétaire a donné sciemment ses clefs au client. Il ne s'agit pas, aux yeux du code pénal, d'un vol ». Une subtilité qu'a bien du mal à comprendre le couple. « Avant de louer, nous avions demandé à notre assureur s'il fallait une couverture spéciale, il nous a répondu que non, que le « tous risques » suffisait, déplore Mr xxxxxx . Maintenant, il nous dit que s'agissant d'un abus de confiance, il ne remboursera rien. » Le couple va payer 550 € de prêt mensuel pendant dix ans, pour un camping-car qu'il n'a plus.
« Malheureusement, ce n'est pas un cas unique », « Ce marché s'est beaucoup développé, mais les assureurs ne sont pas toujours au fait du phénomène. Dans le cadre d'une assurance basique, le véhicule est couvert en cas de prêt, mais pas de location. »

 

Nos conseils pour réussir votre location :

  • Etablir un vrai contrat de location : qui indique explicitement l'identité du loueur, l'identité du locataire, les dates de début et fin de location, le kilométrage,  l'adresse de remisage du véhicule... (contrat établi par nos soins).

  • Faire un état des lieux de départ et d’arrivée : qui précise les dégâts présents au départ et ceux survenus pendant le voyages, afin de préciser la part de responsabilité pour la remise en état. Nous fournissons ce document à chaque location.

  • Signer les conditions générales : Obligatoires pour toute transaction, elles seront précieuses en cas de litiges devant les tribunaux. Nous vous conseillerons pour l’établissement de ces dernières.

  • Adapter les tarifs : Ne pas hésiter à définir des tarifs selon saison, à la journée, au week-end, à la semaine, au mois... Ne pas non plus baisser ses tarifs inconsidérément. Il y a un seuil de rentabilité en dessous duquel louer votre camping-car ne vous rapportera plus rien du tout. Nous vous conseillons également sur les tarifs en fonction du véhicule et de sa demande.

  • Proposer des solutions de paiement attractives à vos clients comme la possibilité de régler leur séjour avec des chèques vacances ANCV.
  • Bien choisir son camping-car : Parce qu’un camping-car se loue différemment suivant le modèle, nous pouvons vous guider pour votre achat en prenant en compte son tarif, votre utilisation personnelle et son potentiel en location.

  • Vous faire connaître : Vous voulez louer votre camping-car, il faut aussi le faire savoir. Avec Loca-voyages vous disposez d’un site référencé sur les moteurs de recherche et d’une entité reconnue dans le domaine de la location de camping-car.

 

Pour vos locations vous avez donc deux solutions :